電梯鋼絲繩生銹了才使用三年左右吧。我們該如何維權?質監局來人說鋼絲繩不能加油,說得正確嗎?現在已經停運一個多星期了,物業在走流程動用我們大修基金,請問合法嗎?

鋼絲繩可以涂專用油脂或黃油防銹。

鋼絲繩是消耗性材料,壽命如何,主要看它的質量和使用繁忙程度,也要看維保水平。不能簡單的按使用了幾年來判斷。

電梯維保由物業公司委托專業的維保公司負責。所以物業公司對維保水平有監管之責。出了事,維保公司負主要責任,物業公司負監管失職之責。

應該追訴電梯維保公司的責任,要求賠償。物業先動用維修基金是正常的,不管怎么樣先維修解決問題,然后追究各方的責任要求賠償才是正理。物業其實應該有一定的責任,監督電梯維保公司對電梯進行正常的保養也是他們的職責。

電梯鋼絲繩生銹了是物業維保不力嗎

大學畢業后由于所學專業在本地沒有好的合適崗位,所以有幸到電梯公司去跟著師傅學習。當時是在電梯公司維保部門,負責電梯的日常維護保養,并且那時候很多人嫌這個行業辛苦都不愿意干,所以有個趨勢就是電梯多,維保人員少。根據樓主提問來看,您應該是物業公司的,很負責的告訴您,維保公司一般對電梯的維保次數是一臺電梯一月維護兩次,并且在維保期間物業公司的工作人員是可以陪同維保人員(你愿意的話)。但是像樓主提到的鋼絲繩這種維護,是需要到梯井里去操作的,不建議非專業人員陪同維保人員。我曾經遇到過電梯鋼絲繩出油,這還是物業公司發現后通知我們來處理的,所以在這里想說的是電梯的維護其實是物業和維保單位共同監督的事。那么樓主電梯鋼絲繩既然發生了問題,可以向質監局反應,里面有個部門是專門管理電梯的(特種設備管理),一臺電梯鋼絲繩能用多久?這可說不準,這要根據你的使用情況、使用方法或者產品質量才能定義。但是平時的維護有沒有到位,有沒有負責這是你物業知道的,因為每一次的維保記錄完成后是需要你們簽字的。如果沒有,樓主可以向市場監管部門投訴維權。現在的維保公司太多了,魚目混珠。提醒大家一定要找有資質有經驗負責任的維保公司合作。

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